एक नीलामी और एक निविदा के बीच अंतर - महत्वपूर्ण जानकारी!

सेवा व्यवसाय

किसी विशिष्ट वस्तु या अधिकार की बिक्री विभिन्न रूपों में हो सकती है। सबसे लोकप्रिय, निश्चित रूप से, खरीदार के साथ संपन्न अनुबंध है। यह पता चला है कि नीलामी और निविदा भी बिक्री के तरीके हैं, हालांकि वे सीधे किसी विशिष्ट उत्पाद या सेवा की पेशकश के रूप में लोकप्रिय नहीं हैं। लेकिन नीलामी और निविदा में क्या अंतर हैं?

विक्रय करार

एक नीलामी या निविदा एक चिह्नित वस्तु या सेवा को बेचने का एक तरीका है। हालांकि, यह स्पष्ट करना आवश्यक है कि बिक्री क्या है - कला की सामग्री के अनुसार। नागरिक संहिता के 535, बिक्री के एक अनुबंध द्वारा, विक्रेता खरीदार को माल का स्वामित्व हस्तांतरित करने और उसे सौंपने का वचन देता है, और खरीदार माल एकत्र करने और विक्रेता को कीमत का भुगतान करने का वचन देता है।

इस प्रकार, एक बिक्री एक कानूनी कार्य है जिसके तहत एक निर्दिष्ट वस्तु या अधिकार का स्वामित्व एक व्यक्ति से दूसरे व्यक्ति को स्थानांतरित किया जाता है। लेन-देन का विषय यहां अप्रासंगिक है, क्योंकि सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि विक्रेता और खरीदार एक समझौता करते हैं और पूरी प्रतिबद्धता को पूरा करते हैं। 12 जुलाई, 2017 के लॉड्ज़ में एसए का निर्णय (संदर्भ संख्या I एसीए 1720/16)

बिक्री के अनुबंध के प्रभावी होने के लिए, सिद्धांत रूप में, विक्रेता के लिए यह आवश्यक नहीं है कि वह वस्तु के निपटान के लिए अधिकृत व्यक्ति हो। बिक्री के अनुबंध का सार केवल माल के स्वामित्व को खरीदार को हस्तांतरित करने के दायित्व में परिणत होता है। विक्रेता दायित्वों के प्रदर्शन और उनके गैर-प्रदर्शन के परिणामों पर नागरिक संहिता के प्रावधानों के अनुसार इस दायित्व के प्रदर्शन के लिए जिम्मेदार है। यहां यह याद रखने योग्य है कि संदेह की स्थिति में, प्रस्ताव प्रस्तुत करने वाले व्यक्ति द्वारा इसकी स्वीकृति की घोषणा के समय अनुबंध को संपन्न माना जाता है, और यदि बोलीदाता की स्वीकृति की घोषणा तक पहुंच की आवश्यकता नहीं है - उस समय दूसरा पक्ष अनुबंध के प्रदर्शन को शुरू करता है।संदेह के मामले में, अनुबंध को उस स्थान पर संपन्न माना जाता है जहां प्रस्ताव प्रस्तुत करने वाले व्यक्ति को इसकी स्वीकृति की घोषणा प्राप्त होती है, और यदि प्रस्ताव प्रस्तुत करने वाले व्यक्ति तक इसकी स्वीकृति के बारे में पहुंच की आवश्यकता नहीं है या प्रस्ताव प्रस्तुत किया गया है इलेक्ट्रॉनिक रूप - निवास स्थान पर या अनुबंध के समापन के समय प्रस्ताव प्रस्तुत करने वाले व्यक्ति की सीट पर।

नीलामी और निविदा - बिक्री के रूप

कला के अनुसार। नागरिक संहिता के 701, अनुबंध को नीलामी या निविदा के माध्यम से संपन्न किया जा सकता है। नीलामी या निविदा की घोषणा में, नीलामी या निविदा का समय, स्थान, विषय और शर्तें, या इन शर्तों को उपलब्ध कराने का तरीका निर्दिष्ट किया जाना चाहिए। घोषणा और साथ ही नीलामी या निविदा की शर्तों को तभी बदला या रद्द किया जा सकता है जब उनकी सामग्री इसके लिए प्रदान करती है। आयोजक, जिस क्षण से शर्तें उपलब्ध कराई जाती हैं, और बोलीदाता, नीलामी या निविदा की घोषणा के अनुसार प्रस्ताव प्रस्तुत करने के क्षण से, घोषणा के प्रावधानों के साथ-साथ शर्तों का पालन करने के लिए बाध्य हैं नीलामी या निविदा।

वास्तव में, नीलामी और निविदा दोनों ही कुछ चीजों या अधिकारों की सार्वजनिक बिक्री के रूप हैं। खरीदार तत्काल चिह्नित व्यक्ति नहीं है, जैसा कि बिक्री अनुबंध के सीधे निष्कर्ष के मामले में होता है। नीलामी और निविदाओं के मामले में, खरीदार को पहले कई संभावित उम्मीदवारों में से चुना जाना चाहिए, और उसके बाद ही पूरे लेनदेन को अंतिम रूप दिया जा सकता है।

एक नीलामी और एक निविदा के बीच मुख्य अंतर यह है कि एक उचित अनुबंध समाप्त करने और कुछ संपत्तियों के स्वामित्व को स्थानांतरित करने के लिए जनता के सामने बिक्री का पहला रूप होता है, और इसे लागू करने के लिए जनता को निविदा की घोषणा की जाती है एक चिह्नित परियोजना (आमतौर पर उपयोगी)।

नीलामी

प्रत्येक नीलामी की एक विशिष्ट विशेषता एक चिह्नित वस्तु या सेवा खरीदने के लिए प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव प्रस्तुत करना है। दूसरे शब्दों में, बिक्री अनुबंध उस व्यक्ति के साथ संपन्न होता है जो उच्च मूल्य प्रदान करता है। नीलामी का रूप ले सकता है:

  • खुला - जो उच्चतम प्रस्ताव देता है वह जीतता है;

  • बंद (नीलामी के रूप में भी जाना जाता है) - विजेता वह है जो उच्चतम मूल्य प्रदान करता है।

याद रखें कि नीलामी के दौरान प्रस्तुत की गई बोली बाध्यकारी नहीं रह जाती है जब नीलामी के किसी अन्य प्रतिभागी (बोलीदाता) ने अधिक अनुकूल बोली प्रस्तुत की, जब तक कि नीलामी की शर्तें अन्यथा निर्धारित न हों। नीलामी के परिणामस्वरूप अनुबंध का समापन पुरस्कार के समय होता है। यदि अनुबंध की वैधता अधिनियम में प्रदान की गई विशिष्ट आवश्यकताओं की पूर्ति पर निर्भर करती है, तो नीलामी के आयोजक और इसके प्रतिभागी, जिनकी बोली स्वीकार कर ली गई है, दोनों अनुबंध के समापन की मांग कर सकते हैं।

नीलामी

निविदा की अवधारणा सार्वजनिक खरीद में सबसे अधिक बार प्रकट होती है, और प्राकृतिक व्यक्तियों के बीच लेनदेन के लिए शायद ही कभी इसका उपयोग किया जाता है। यह आमतौर पर कहा जाता है कि एक निविदा निजी नीलामी का एक रूप है, जिसे केवल बोली लगाने वाले के मानदंडों को पूरा करने वाली संस्थाओं के लिए स्वीकार किया जाता है।

कानून निविदा के 8 रूपों को अलग करता है:

  • असीमित,
  • सीमित,
  • घोषणा के साथ बातचीत,
  • प्रतिस्पर्धी संवाद,
  • इलेक्ट्रॉनिक बोली,
  • बिना घोषणा के बातचीत,
  • कीमत के बारे में सवाल,
  • प्रत्यक्ष आदेश।

कला के अनुसार। नागरिक संहिता के 703, निविदा के दौरान प्रस्तुत किया गया एक प्रस्ताव बाध्यकारी नहीं होगा जब एक अन्य निविदा का चयन किया गया हो या जब किसी भी प्रस्ताव का चयन किए बिना निविदा को बंद कर दिया गया हो, जब तक कि निविदा की शर्तों में अन्यथा न कहा गया हो। आयोजक निविदा के प्रतिभागियों को इसके परिणाम के बारे में लिखित रूप में या बिना कोई विकल्प चुने निविदा को बंद करने के बारे में तुरंत सूचित करने के लिए बाध्य है। निविदा द्वारा अनुबंध के समापन के क्षण को निर्धारित करने के लिए, प्रस्ताव की स्वीकृति से संबंधित प्रावधान लागू होंगे, जब तक कि निविदा की शर्तें अन्यथा प्रदान न करें। कला का प्रावधान। 70 3 तद्नुसार लागू होगा। 25 जून, 2020 के वारसॉ में एसए का निर्णय (फ़ाइल संदर्भ संख्या वी एसीए 391/19)

निविदा की समाप्ति के परिणामस्वरूप, चयनित खरीदार और आयोजक के बीच, एक अनुबंध समाप्त करने के लिए एक विशिष्ट पारस्परिक दायित्व उत्पन्न होता है, जिसके लिए संविदात्मक दायित्वों पर सामान्य प्रावधान और पारस्परिक दायित्वों के गैर-प्रदर्शन के परिणामों पर प्रावधान लागू होते हैं। इसलिए, निविदाकर्ता अपनी दोषपूर्ण घोषणा के परिणामों से बच सकता है।

नीलामी और निविदा - मतभेद

नीलामी और निविदा के बीच मुख्य अंतर इसलिए संभावित खरीदारों का समूह है - संस्थाएं जो भविष्य के बिक्री अनुबंध के लिए एक पार्टी बन सकती हैं। नीलामी के मामले में, विजेता वह होता है जो किसी वस्तु या सेवा के लिए उच्चतम मूल्य की पेशकश करता है, निविदा के मामले में - वह जो सबसे अच्छा प्रस्ताव प्रस्तुत करता है, जिसका अर्थ आमतौर पर सबसे कम कीमत होता है।

नीलामी के मामले में, अंतिम बिक्री मूल्य सबसे महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है - जितना अधिक होगा, जीतने की संभावना उतनी ही अधिक होगी। कीमत के अलावा, निविदा विभिन्न गैर-मूल्य कारकों को ध्यान में रखती है, जैसे कि खरीदार द्वारा दी जाने वाली सेवाओं की गुणवत्ता।

नीलामी में कई औपचारिकताओं की आवश्यकता नहीं होती है और आमतौर पर बहुत जल्दी होती है, जबकि निविदा प्रक्रिया में अधिक समय लगता है, क्योंकि सभी प्रशासनिक औपचारिकताओं को पूरा करना आवश्यक हो जाता है। निविदाएं अक्सर आर्थिक उद्देश्यों तक सीमित होती हैं, और उनका उद्देश्य बड़ी व्यावसायिक संस्थाओं के लिए होता है। नीलामियों के मामले में, यह प्रवृत्ति निश्चित रूप से विपरीत है - प्रतिभागी मुख्य रूप से प्राकृतिक व्यक्ति हैं, और लेनदेन आमतौर पर रोजमर्रा की जिंदगी के छोटे, वर्तमान मामलों में संपन्न होते हैं।

हालांकि, इस बात की परवाह किए बिना कि नीलामी या निविदा जीतने के परिणामस्वरूप बिक्री अनुबंध समाप्त हो गया है, नीलामी या निविदा के आयोजक और प्रतिभागी समाप्त अनुबंध को रद्द करने का अनुरोध कर सकते हैं, यदि इस अनुबंध का एक पक्ष, कोई अन्य प्रतिभागी या एक व्यक्ति उनके साथ मिलकर काम करना नीलामी या निविदा के परिणाम को कानून या नैतिकता के खिलाफ एक तरह से प्रभावित करता है। यदि अनुबंध किसी और के खाते के लिए संपन्न हुआ था, तो इसे रद्द करने का अनुरोध उस व्यक्ति द्वारा भी किया जा सकता है जिसके खाते में अनुबंध समाप्त हुआ था, या आदेश देने वाले व्यक्ति द्वारा भी अनुरोध किया जा सकता है। उपरोक्त पात्रता उस तारीख से एक महीने के भीतर समाप्त हो जाती है जिस दिन हकदार व्यक्ति को अमान्यता के कारण के बारे में पता चलता है, लेकिन अनुबंध समाप्त होने की तारीख से एक वर्ष के बाद नहीं। सुप्रीम कोर्ट का 9 मई 2013 का फैसला (फाइल रेफरेंस नंबर II CSK 523/12)

अनुबंध को रद्द करने का आधार, अर्थात कला के अनुसार इसकी सापेक्ष अशक्तता। नागरिक संहिता के 705 1, एक निविदा के परिणामस्वरूप संपन्न अनुबंध के लिए एक पार्टी के व्यवहार का नकारात्मक मूल्यांकन है, इसके प्रतिभागी या उनके साथ मिलकर काम करने वाला कोई तीसरा पक्ष, जो कानून या सिद्धांतों के विपरीत है सामाजिक सहअस्तित्व और निविदा के परिणाम को प्रभावित किया। हालांकि, केवल वही कार्रवाई जो अनिवार्य प्रावधानों के विरोध में है, इस प्रावधान के अर्थ के भीतर अवैध व्यवहार है। दूसरे शब्दों में, यह अनुबंध के पक्ष में या किसी अन्य प्रतिभागी का व्यवहार है जो कानून के अनिवार्य प्रावधानों के विपरीत है, जो नीलामी या निविदा के परिणाम को प्रभावित करता है। इस प्रकार, कला। नागरिक संहिता का 705 1 तब लागू नहीं होता है, हालांकि अनुबंध के पक्ष का व्यवहार निविदा के परिणामस्वरूप संपन्न हुआ, इसके प्रतिभागी या कोई तीसरा पक्ष इन प्रावधानों के साथ असंगत था, इसने अंतिम परिणाम को प्रभावित नहीं किया निविदा प्रक्रिया।

नीलामी और निविदा के बीच अंतर - सारांश

नीलामी और निविदा एक विशिष्ट वस्तु, अधिकार या सेवा की बिक्री के लिए एक अनुबंध के निष्कर्ष पर पहुंचने के रूप हैं। पहला निजी क्षेत्र में सबसे अधिक बार दिखाई देता है, तेज और सरल है, और इसका प्राथमिक लक्ष्य उच्चतम संभव बिक्री मूल्य प्राप्त करना है। एक निविदा के मामले में, सबसे लाभप्रद प्रस्ताव अधिक महत्वपूर्ण है, यहां गैर-मूल्य कारक समान रूप से महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं। यह फॉर्म मुख्य रूप से सार्वजनिक क्षेत्र में काम करने वाले उद्यमियों के लिए है।